完全代行は高い。でも自主管理はしんどい。その「あいだ」、
探していませんか?
完全代行は売上の20%前後。かといって全部自分でやるのは、本業との両立がきつい。
完全代行に売上の20%。手元に利益が残らない清掃費も別。気づけば手数料だらけで赤字寸前
日中のゲストのメッセージ対応が回らない本業の合間に来る問い合わせ、返信が遅れて評価に響く
「1部屋だけ」「Webまわりだけ」を頼める先がない大手代行は最低棟数や完全委託が前提のことも多い
PMSを入れたいが、選定も設定も難しくて進まないツールはあるのに、導入と初期設定に手が回らない
PLANシンプルな、2つのプラン。
「まず運用を任せたい」か「ツールから入れて仕組み化したい」か。目的で選べます。
SERVICE SCOPE運用代行プランの、対応範囲。
「Webまわり・ゲスト対応」を中心に、日々の運営をまるごと巻き取ります。
対応する業務 (1OTA・1部屋・月の標準範囲)
標準対応ゲスト メッセージ対応問い合わせ対応・チェックイン案内
対応予約・カレンダー管理予約確認・変更対応・ダブルブッキング防止
対応料金設定・価格調整シーズン・曜日・近隣相場をふまえた料金提案
対応レビュー返信投稿レビューへの返信・評価フォロー
対応OTA掲載最適化説明文・写真順・タイトルの改善提案
対応清掃・物理業務の手配連携清掃業者との連絡調整(実費は別途)
連携FLOW導入まで、4ステップ。
まずは無料相談から。最短で、すぐに運用を引き継げます。
無料相談
物件数・利用中のOTA・今の困りごとをヒアリング。最適なプランと概算をご提示します。
運用設計
スーパーホスト監修のもと、返信テンプレや運用ルール・対応フローを設計します。
セットアップ
複数OTAを連携し、必要に応じてPMSを導入。スムーズに運用を引き継ぐ準備を整えます。
運用開始
日々のゲスト対応をおまかせ。レポートで状況を共有しながら、継続的に改善します。
FAQよくあるご質問
ここにない疑問は、無料相談でお気軽にお聞きください。
Aはい。本サービスは1OTA・1部屋・月5万円〜を基本単位にしています。「まず1部屋・Airbnbだけ任せたい」といった小さな単位から始められるので、大手代行の最低棟数や完全委託が前提で頼めなかった方にも利用いただけます。
A対応品質は、現役スーパーホスト監修の返信テンプレと運用ルールで標準化したうえで、有人で対応するため担保されます。属人的な”なんとなくの対応”を、実績のある型に置き換えることで、低価格でも品質が落ちない運用にしています。
AすでにOTAやツールが動いていて「日々の運営だけ任せたい」方は運用代行プラン(5万円〜)。これからPMSを入れて仕組みから整えたい方は、初期セットアップまで含むPMS導入代行プラン(15万円〜)がおすすめです。迷う場合は無料相談でご提案します。
A清掃業者との連絡・スケジュール調整などの「手配連携」は対応します。清掃そのものの実費は別途必要です。本サービスはメッセージ対応やOTA運用などの「Web・ゲスト対応まわり」を中心に、コストを抑えて巻き取る設計にしています。
A物件数・利用OTA数・依頼する対応範囲によって変動するため、「〜」表記にしています。無料相談で現状をうかがったうえで、明確なお見積りをご提示します。提示後に検討いただく形なので、相談だけでも問題ありません。
運営の手間は減らす。
評価は、落とさない。
月5万円から、1部屋・1OTA単位で。
AIと現役スーパーホストで支える民泊運用代行を、まずは無料相談から。